Wo
einst das Braumalz hergestellt wurde,
entstehen
jetzt modernste Wohnungen
Der zweite Bauabschnitt: die Minerva-Suiten®:
Ein außergewöhnliches
Baudenkmal von städtebaulicher Bedeutung
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Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble
befindet sich im äußerst beliebten Berliner Bezirk „Alt-Pankow“. Der Stadtteil ist mit 358.000 Einwohnern der größte Bezirk Berlins und grenzt direkt an "Berlin-Mitte". Das Objekt liegt an der Neuen Schönholzer Straße, eine ruhige
Wohnstraße
mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
Beliebt bei Familien mit Kindern verzeichnet Pankow seit Jahren |
Ihre Wünsche werden erfüllt...
Das Areal rund um die Hesperidenhöfe glänzt durch eine hohe Lebensqualität.
Das Gebäudeensemble ist umgeben von schmucken Gebäuden aus Moderne, Gründerzeit und Barock.
Nach seiner hochwertigen Kernsanierung wird es städtebauliche Akzente setzen.
Das Grundstück der ehemaligen Schultheiss - Brauerei prägt das Pankower Zentrum wie kaum ein anderes Bauwerk.
Die Pankower kennen es und hoffen schon seit Jahren auf eine fachgerechte Sanierung.
Die Hesperidenhöfe sind eine Oase der Ruhe im quirligen Zentrum Pankow´s.
Morgens auf ein Croissant ins Café Nord oder Mittags zum Einkaufen ins Rathaus-Center:
Sie gehen nur wenige Minuten!
Und am Abend können Sie die Berliner Szene auf dem Kiez in Mitte oder im Prenzlberg erleben.
Die
Historie des Industriedenkmals
Mit seinen Zinnen und Türmchen wirkt es fast wie ein verwunschenes Schloss.
Tatsächlich handelt es sich aber um eine im Jahr 1874 für die Schultheiss - Brauerei gebaute Mälzerei.
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Antike
Inspiration für moderne Gartenkunst
Drei Gärten in drei Höfen
innerhalb der Mauern der Mälzereigebäude Licht, Luft und Sonne werden mit
zwei ca. 250 m² großen Höfen Bereits vorhandene Öffnungen im
Hochparterre werden zu |
Der zweite Bauabschnitt: die Minerva-Suiten®:
Der Luxus von heute ist der Standard von morgen
Auf dem etwa 12.000 m² großen Grundstück
werden in dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble
mit der Sanierung des zweiten Bauabschnitts 47 außergewöhnliche
Wohnungen entstehen:
von der exklusiven Luxus-Zwei-Zimmer-Maisonette (ab ca. 55 m²)
mit Wintergarten oder Terrasse bis hin zur 6 Zimmer Kuppelloftmaisonette
mit ca. 240,5 m².
Die Minerva - Suiten vereinigen den Charme der Antike mit dem technischen
Luxus des 21. Jahrhunderts.
Moderne Sanitär- und Heizungstechnik sowie Internet- und Telefonanschluss
in jedem Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind selbstverständlich.
Jede Wohnung ist ein Unikat, kein Grundriss wiederholt sich!
Ein besonderes Merkmal sind die über 3 Meter hohen Kappendecken bzw.
Kreuzgewölbe.
Lassen Sie sich nieder auf den Sitzstufen
des Amphitheaters auf der Piazza
und genießen Sie die wärmenden Strahlen der Abendsonne.
Spielen Sie eine Partie Boule, sehen den Kindern auf dem Spielplatz zu
oder treffen Sie nette Nachbarn
zu den "Mälzereikonzerten".
Leben Sie im Süden mitten in Berlin!
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Die "Minerva - Suiten" umfassen
nun die Tennen und Darren der "Alten Mälzerei".
In den Tennen wurde die geweichte Gerste zum keimen gebracht, in den
Darren wurde sie anschließend geröstet.
Hohe Wände und nach oben in große Schlote mündende Decken werden daher
die Wohnungen im Bauteil 4 prägen und zu etwas ganz Besonderem machen.
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Der Name "Minerva -
Suiten" bezieht sich auf die
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Beispielgrundrisse:
Luxussuite 1.19 im 1. Obergeschoss
Der dritte Bauabschnitt: Die Pomonagärten Liquiditätsvorteil dank der Denkmal - AfA
Der abschreibungsfähige Sanierungsanteil
beträgt ca. 70% des Kaufpreises.
Die Baufertigstellung ist für Ende 2009 geplant.
Kaufpreise
Von €
178.750 für eine 55 m² 2 - Zimmer Maisonette
bis € 841.820 für ein 240,5 m² großes 6 - Zimmer Kuppelloft.
Unsere Maklercourtage
beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
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