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Leipzig
- Taucha |
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| Lage: |
Das Städtchen Taucha liegt 10 km östlich
von Leipzig in einem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet inmitten der
"Parthenaue". Taucha profitiert, wirtschaftlich gesehen, von
der unmittelbaren Nachbarschaft zu Leipzig (Finanz- und Handelsstadt,
Messe- und Medienstadt).
Die Region um Leipzig ist ein
traditioneller Industriestandort, in welchen u.a. Porsche und BMW 1,3
Mrd. Euro in neuen Betriebsstätten investiert haben.
Die faszinierende Landschaft, die gute
Infrastruktur und die enge Anbindung zur Stadt Leipzig machen die
Ahorn-Siedlung in Taucha zu einer der angenehmsten Wohnadressen bei
Leipzig.
Das Vorhaben liegt sechs Autominuten vom im Bau befindlichen BMW-Werk entfernt. |
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| Grundstück: | 20.940 m² | |
| Kurzbeschreibung
des Bestandes: |
Die Gebäude sind in der typischen
Bauweise der dreißiger Jahre in Ziegelsteinbauweise massiv errichtet.
Es handelt sich um mehrgeschossige Wohngebäude mit teilweise
ausgebauten Dachgeschossen. Sie sind vollständig unterkellert und
stehen unter Denkmalschutz.
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| Das Gebäude
und seine Sanierung:
(Die Bauabschnitte 1, 2
und 3 sollen schrittweise bis 01.05.2005 durchgehend saniert und
modernisiert sein.) |
Die Gebäude befinden sich in einem
Zustand, der umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig macht.
Betroffen sind die Bereiche Elektroinstallation, Heizung- und Sanitärinstallation,
Putz, Beiputzarbeiten und Trockenbauarbeiten, Fenster,
Wohnungseingangs- und Innentüren, Maler- und Bodenbelagsarbeiten,
Dach und Dachklempnerei und Fassade. Sämtliche Leistungen, die am
Bauvorhaben notwendig sind, werden entsprechend den bei
Vertragsabschluß geltenden Regeln der Technik erbracht, sofern
dadurch die Belange des Denkmalschutzes nicht tangiert werden.
Baubegleitende Qualitätskontrolle und Bauabnahme durch den TÜV Süddeutschland |
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| Aufteilung / Wohn- / Nutzflächen: | 30,94 m² bis 68,71 m² bei 1 bis 3 Zimmer | |
| Kaufpreise: | ab 1760,- € / m² bis 1.800,- € / m² | |
| Kontakt/Exposéanforderung: - Besichtigungen - |
